Adresse: Torrevieja/ Quesada Nähe Guardamar
Region: Valenia/ Alicante
Wohnungstyp: Wohnungen
Etagenanzahl: 2
Preis ab. 1.375,000 €
Wohnfläche ca.: 250 m²
Grundstück: ja ca. 500 m²
Zimmeranzahl: 5
Weitere Informationen:
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, WC, Fenster, Wanne...
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse: ja
Balkon: ja
Dachterrasse/ Solarium: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Pool: ja
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Barrierefrei: ja
Fahrstuhl/Lift:
Seniorengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Als Dauerwohnsitz geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: Fragen Sie uns danach
Möbliert: Teil-möbliert / Möbliert
Ausblick: Fernblick, Umgebung, beste Lage, Meerblick
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 2024/2025
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Marmor
Zustand: Erstbezug
Heizung: voll klimatisiert
Energietyp: Neubaustandard
Provision: niemals eine Käufer Provision Für Neubauten
Flughafen Alicante: ca. 30 Minuten
Flughafen Corvera: 60 Minuten
Beschreibung:
Exklusivvilla in Guardamar mit Meerblick – Ihre Traumimmobilie
Objekt-Nr.: 005/680
Preis: 1.375.000 €
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Schlafzimmer: 3-5
Bäder: 3-5
Barrierefrei: Ja
Terrassen: 3
Dachterrasse / Solarium: Ja, mit atemberaubendem Meerblick
Fußbodenheizung: Ja (im Bad)
Pool: Ja (Privater Swimmingpool)
Bewohnbarkeit: Ganzjährig
Lage:
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Guardamar, umgeben von einer unverbaubaren Aussicht auf die Küste, die Skyline und die umliegende Natur. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Bars und Parks. Der idyllische Strand ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die örtlichen Behörden. Die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Alicante (ca. 30 Minuten) und Murcia (ca. 60 Minuten) macht diese Villa auch für internationale Käufer besonders attraktiv.
Besondere Merkmale:
Diese nachhaltige, luxuriöse Villa wurde mit einem klaren Fokus auf modernes Design und höchste Lebensqualität konzipiert. Dank Passivhaus-Technologie und innovativen Ausstattungslösungen bietet die Villa maximalen Komfort bei minimalem Energieverbrauch. Die Ausstattung umfasst:
Privater Aufzug für einen bequemen Zugang zu allen Etagen
Hausautomatisierungssystem für eine smarte Steuerung der Haustechnik
Sauna und Fitnessraum für Ihre persönliche Entspannung und Fitness
Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (meist ohne Elektrogeräte)
2 großzügige Wohnbereiche für individuelle Raumgestaltung
Dachterrasse (80 m²) mit Außenküche und Jacuzzi – ideal für unvergessliche Abende mit Freunden und Familie
3 Terrassen mit Meerblick und Aussicht auf das Umland
Privater Swimmingpool für Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien
Barrierefreies Wohnen für einen komfortablen Lebensstil in jeder Lebensphase
Garage mit Platz für 2 Autos
Fussbodenheizung im Badezimmer für maximalen Komfort
Möbliert: Einbauschränke und geschmackvolle Dekoration in der ganzen Villa
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern, die Ihre Vorstellungen von Luxus und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Lage:
Die Lage dieser Immobilie bietet eine unschlagbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben an der Costa Blanca so attraktiv machen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag und einen entspannten Lebensstil benötigen:
• Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte / Krankenhäuser für den täglichen Bedarf
• La Zenia Boulevard, eines der größten Einkaufszentren in der Region, sowie Möbelhäuser für alles, was Ihr Zuhause verschönern könnte
• Kaffeebars, Restaurants (darunter zahlreiche Fischrestaurants) und Restaurants mit Meerblick
• Fitnessstudio, Spa und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Ihre körperliche und geistige Gesundheit
• Polizei, Kirchen, Rathaus und andere Dienstleistungen für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit
Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten:
• Lange weiße Strände Spaniens (ca. 27 km lang), darunter die beliebten Strände der Costa Blanca mit Steilküsten
• Wassersportarten wie Jet Ski, Segeln, Tauchschulen und Angeln direkt vor der Tür
• Golfplätze und Tennisplätze für Sportbegeisterte
• Freizeitparks, Wasserparks und Naturparks für Unterhaltung und Erholung mit der Familie
• Fahrradwege und Wanderwege für Outdoor-Aktivitäten und Entdeckungstouren
• Hunde-Treffs und Hundestrände für tierische Begleiter
• Mar Menor und das wunderschöne Innenmeer bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln
Die Region bietet eine einzigartige Vielfalt an Aktivitäten, die in nur 15 bis 30 Minuten erreichbar sind, sodass Sie sowohl entspannende als auch aufregende Erlebnisse genießen können.
Sonstiges:
Wichtige Informationen zu Preisen und Nebenkosten
• Alle Preise sind zzgl. 10% IVA (Mehrwertsteuer) sowie 3% Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten.
• Urbanisationskosten: Je nach Anlage betragen die jährlichen Nebenkosten für die Wohnanlage zwischen 450 € und 1.700 €.
Anmerkung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird niemals Provision fällig !
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Bauträgers. Ein Zwischenverkauf Irrtümer Änderungen sind vorbehalten.
