Wir arbeiten rund um die Uhr mit einer kurzen Pause zum Schlafen, damit Sie in jedem Winkel der Welt Antworten auf Ihre Fragen zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt erhalten.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns und teilen Sie uns Ihre Erwartungen mit – zunächst welche Art von Immobilie Sie interessieren und welches Budget Sie haben. Überlassen Sie uns den Rest. Wir suchen und unterbreiten Ihnen Immobilienangebote, die Ihren Bedingungen am Nahesten entsprechen.

Berücksichtigen Sie bei der Schätzung der Finanzen unbedingt Ihre Ressourcen, Ihre Bonität und Ihren Eigenanteil bei der Nutzung einer Hypothek.

Spanische Banken geben Kredite für den Kauf einer Immobilien in der Regel 60 bis maximal 70%. Ein Restbetrag von 30% trägt der Kunde selbst.

Darüber hinaus sollten 13 % des Wertes für Steuern, Notar und Grundbuch zum Preis der Immobilie hinzugerechnet werden. So sind Sie immer auf der sicheren Seite.

Denken Sie daran, dass Sie, wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, niemals eine Provision für unsere Vermittlung zahlen. Unser Service ist für Sie kostenlos.

Gestalten Sie einfach Ihr Traumhaus, Ihre Traumvilla oder -wohnung mit unserer Suchmaschine.

Der nächste Schritt besteht darin, Spanien zu besuchen und die Immobilien zu besichtigen. Gemeinsam legen wir einen passenden Termin fest. Wir holen Sie am Flughafen ab. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei Ihrer Hotelbuchung behilflich, so können wir gemeinsam nach dem Frühstück starten. Wir verbringen in der Regel 2-3 Arbeitstage vor Ort. Zu diesem Zeitpunkt stellen wir Ihnen passende Häuser, Villen oder Apartments in der Region Costa Blanca und Costa Calida vor.

Sobald Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben, können wir mit dem Vorvertrag ( Reservierung) und Kaufverfahren beginnen.

Um den Vertrag zu unterzeichnen und die Immobilie zu reservieren, müssen Sie eine Anzahlung für Ihr Objekt leisten. Normalerweise sind es 3000-10.000 Є je nach Objekt. Wenn Sie vom Kauf zurücktreten, verfällt die Vorauszahlung an den Entwickler.

Wenn der Verkäufer den Vertrag hingegen aus irgendeinem Grund nicht einhält, erhalten Sie eine Rückerstattung in Höhe der Anzahlung zurück.

Unabhängig davon, ob Sie über das volle Kapital verfügen, um zu kaufen, oder ob Sie einen Kredit verwenden werden, benötigen Sie ein Bankkonto und eine spanische Steueridentifikationsnummer (NIE), um eine Immobilie in Spanien zu kaufen. Um ein Konto zu erstellen und eine NIE-Nummer zu erhalten, benötigen Sie nur einen Reisepass oder Personalausweis.

Der nächste Schritt besteht darin, die finanziellen dinge zu erledingen. Die Beantragung einer Hypothek in Spanien basiert auf Standard-Finanzdokumenten, die Ihr Einkommen belegen. Jede Bank hat ihre eigenen Verfahren, so dass Sie alle notwendigen Informationen beim Treffen mit dem Berater erhalten.

Die Zahlung für die Immobilie wird in Tranchen aufgeteilt. Alle Einzelheiten erhalten Sie im Vorvertrag. Der Vertrag ist auf Spanisch verfasst, aber Sie erhalten eine vollständige Übersetzung davon. Nachdem Sie die Bedingungen akzeptiert und den Vertrag unterzeichnet haben, sind Sie verpflichtet, die erste Tranche an den Entwickler zu zahlen. In der Regel handelt es sich um den Wert von ca. 10-30% der Immobilie innerhalb eines Monats nach Vertragsunterzeichnung. (Sprechen Sie mit uns)

Die endgültige notarielle Urkunde wird unterzeichnet, kurz bevor Sie die Schlüssel für Ihre neue Wohnung im sonnigen Spanien erhalten.

Sie müssen vor keinem dieser Schritte Angst haben. Wir sind hier, um Ihnen auf Wunsch bei der Erledigung allen Formalitäten zu helfen und Sie in jeder Phase des Kaufprozesses zu begleiten.

Unser Support endet nicht an dem Tag, an dem Sie Ihre Schlüssel erhalten. Wenn Sie unsere Hilfe beim Kauf von Geräten und notwendigem Zubehör für Ihr neues Zuhause benötigen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Viele unserer Kunden sind auch an der Vermietung ihrer Immobilien interessiert.

Auch in dieser Angelegenheit können Sie auf unsere Erfahrung und den besten Kontakten unter den Unternehmen zählen, die sich um die Immobilie kümmern und potenzielle Mieter vor Ort finden.